1PN
Người độc thân, cặp đôi trẻ, người mua cho thuê nhắm khách đi làm khu Nam.
Đọc phân tích căn 1PNKhu đô thị 349 ha · GS E&C · Trục Nguyễn Hữu Thọ
Căn hộ Zeitgeist Nhà Bè
Một trang để người mua căn hộ nắm đủ: loại căn dự kiến, hồ sơ mở bán còn chờ gì, so sánh với nhà phố trong khu, tiện ích và cách chuẩn bị tài chính. Thông tin tách bạch giữa điều đã có và điều còn trên quy hoạch.
Cập nhật 11/2026: chủ đầu tư chưa công bố giá, mặt bằng và văn bản đủ điều kiện bán phần căn hộ.
- ~349 haQuy mô khu đô thị
- ~49 haPhân khu Zeit Edu County 1.2
- 35 tầngChiều cao tối đa theo quy hoạch
- ~30%Mật độ xây dựng toàn khu
Loại căn trong kế hoạch
Theo tài liệu giới thiệu 2022 – 2023. Diện tích, số căn và giá chưa công bố.
2PN
Gia đình 3 – 4 người có con nhỏ, cần gần trường học, ở lâu dài.
Tiêu chí chọn căn 2PN3PN
Gia đình nhiều thế hệ, cần phòng có WC riêng cho ông bà, một mặt sàn.
Căn 3PN cho gia đình đông ngườiPenthouse · Sân vườn
Số lượng giới hạn, cần hỏi kỹ quyền sử dụng sân, chống thấm, phí quản lý.
Dòng căn đặc biệtHồ sơ mở bán: đã có gì, còn chờ gì
| Hạng mục | Tình trạng 11/2026 |
|---|---|
| Giấy chứng nhận đất toàn khu | Đã cấp (07/2019) |
| Sổ hồng phân khu thấp tầng 1.1 | Thống nhất chủ trương 10/02/2026 |
| Giấy phép xây dựng toà căn hộ | Chưa công bố |
| Văn bản đủ điều kiện bán | Chưa công bố |
| Bảng giá, mặt bằng căn | Chưa công bố |
Khi đủ điều kiện bán: cọc tối đa 5%, đợt đầu tối đa 30%, trước bàn giao tối đa 70%, trước khi có sổ tối đa 95% (Luật Kinh doanh BĐS 2023).
Cách trả lời lời mời giữ chỗ
Căn hộ hay nhà phố trong cùng khu
Nhà phố 7 × 17 m (đã bàn giao)
- Đất 119 m², sàn khoảng 270 m²
- Tin đăng 11/2026: khoảng 15,8 – 16 tỷ
- Cho thuê: khoảng 35 – 45 triệu/tháng
- Vào ở sau khi làm nội thất
Căn hộ (dự kiến)
- 1PN, 2PN, 3PN, penthouse, sân vườn
- Giá chưa công bố
- Một mặt sàn, thang máy, tiện ích chung
- Chờ mở bán, xây dựng, bàn giao
Hình ảnh khu đô thị
Video thực địa phân khu căn hộ
Hiện trạng khu đất Zeit Edu County 1.2 – nơi quy hoạch căn hộ, trường học và tiện ích.
Video: kênh Bất Động Sản Tiềm Năng – Phước Sửu Realtor.
Hỏi đáp nhanh
Căn hộ Zeitgeist đã mở bán chưa?
Chưa. Đến 11/2026 chưa có giấy phép xây dựng, văn bản đủ điều kiện bán hay bảng giá được công bố cho phần căn hộ.
Tin "Zeitgeist đã có sổ" có áp dụng cho căn hộ?
Không. Chủ trương cấp sổ ngày 10/02/2026 dành cho phân khu nhà thấp tầng Zeit River County 1.1.
Có nên chuyển tiền giữ chỗ bây giờ?
Nên chờ văn bản đủ điều kiện bán và hợp đồng ghi rõ đơn vị nhận tiền. Bạn có thể đăng ký nhận tin để được báo khi có hồ sơ.
Căn hộ nằm ở phân khu nào?
Các bài viết 2026 gắn căn hộ với phân khu Zeit Edu County 1.2 (khoảng 49 ha) và các giai đoạn sau của khu đô thị.
Nhận tin khi căn hộ có hồ sơ chính thức
Chuyên viên báo cho bạn khi chủ đầu tư công bố bảng giá, mặt bằng và văn bản pháp lý, đồng thời hỗ trợ kiểm tra giấy tờ trước khi giao dịch.
Văn phòng: 46 Đường B13, mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè.
Thông tin tổng hợp từ tài liệu giới thiệu, zeitgeistnhabe.vn và báo chí (11/2026). Loại căn, tiện ích căn hộ là dự kiến; phối cảnh là hình minh hoạ. Giá nhà phố là giá chủ nhà chào bán, không phải giá căn hộ. Xem thêm zeitgeistnhabe.vn.