Căn hộ Zeitgeist thuộc khu đô thị Zeitgeist City Nhà Bè, không chỉ sở hữu vị trí vàng, dự án còn toả ra sức hút nhờ hệ thống hạ tầng tiện ích nội khu đẳng cấp quốc tế, đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe cuộc sống thượng lưu dành riêng cho những chủ nhân ưu tú. Dự án toạ lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè. Có quy mô gần 350ha, Zeitgeist City do Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc làm chủ đầu tư là khu đô thị lớn nhất Nhà Bè hiện nay.

✅ Căn hộ Zeitgeist City – khu đô thị lớn nhất và hiện đại nhất Nhà Bè

⭐ Vị trí đắc địa ngay cửa ngõ ra vào khu Nam Sài Gòn

✅ Không gian sống chuẩn xanh tích hợp hệ thống tiện ích đẳng cấp

⭐ Chủ đầu tư uy tín đến từ Hàn Quốc – Tập đoàn GS E&C

✅ Hotline: 0909.477.288 – 079.679.6789

TỔNG QUAN

▪️ Tên thương mại: Zeitgeist Nhà Bè

▪️ Chủ đầu tư: Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc.

▪️ Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh.

▪️ Diện tích: gần 350ha.

▪️ Đơn vị thiết kế: Ong&Ong (Singapore) và Changjo Architect (Hàn Quốc)

▪️ Đơn vị thiết kế hạ tầng cơ sở: Nagecco & Tedi South

▪️ Đơn vị quản lý và vận hành: Xi S&D.

▪️ Loại hình sản phẩm: nhà phố, biệt thự, căn hộ, shophouse, officetel

▪️ Pháp lý: Sổ hồng từng căn.

▪️ Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài theo luật pháp hiện hành.

▪️ Đơn vị phân phối và bán hàng: Era Hưng Phát

▪️ Hotline: 0909.477.288 – 079.679.6789

VỊ TRÍ

Vị trí dự án Zeitgeist Xii thuộc Xã Phước Kiểng, Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè Thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây là cửa ra ngõ vào khu số thị cảng Hiệp Phước với hệ thống liên kết vùng thuận tiện qua các trục đường chính Nguyễn Hữu Thọ, đường Lê Văn Lương, đường Nguyễn Bình, nên nơi đây dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận cũng như nội thành Sài Gòn.

Với vị trí hoàn hảo kết nối khi nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, cộng thêm điểm nhấn nổi bật là liền kề sông Cả Cấm, xứng đáng là dự án căn hộ có vị trí đẹp nhất tuyến đường “bất động sản” tại Nam Sài Gòn.

Cách khu “nhà giàu” Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút.

7 phút đến khu đô thị cảng Hiệp Phước – Nhà Bè.

Cách trung tâm thành phố, quận 1 khoảng 25 phút.

Liền kề đường cao tốc Bến Lức – Long Thành.

Dự án nằm ngay khu vực có nhiều kênh rạch, được quy hoạch bài bản ngay từ đầu, diện tích mảng xanh cây cối, mặt nước lớn. Nên không gian sống đậm chất sinh thái, thông thoáng, mát mẻ, yên bình. Khi hoàn thành, đây sẽ là một trong những khu đô thị có chất lượng môi trường sống tốt nhất thành phố.

Tiềm năng phát triển dự án Zeitgeist từ hạ tầng giao thông

Mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ: Tuyến đường được đề xuất dự kiến dài 7.5 km từ đường Nguyễn Văn Linh đến hết nút giao bờ Nam cầu Bà Chiêm để nối vào khu công nghiệp Hiệp Phước. Sau khi mở rộng, đường Nguyễn Hữu Thọ sẽ có quy mô 6 làn xe với tổng mức đầu tư 8.470 tỉ đồng. Với quy hoạch 6 làn xe, tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ sẽ nối liền KĐT Cảng Hiệp Phước với trung tâm TP.HCM.

Xây thêm đường giảm áp lực cho đường Nguyễn Hữu Thọ: Tuyến đường D1 có điểm đầu từ đường chui dưới dạ cầu Ông Lớn trên đường Nguyễn Văn Linh đến điểm cuối là đường D6 và đường D1 trong khu dân cư Him Lam. Trong tương lai, tuyến đường D1 này kết hợp với tuyến đường thuộc dự án Xây dựng cầu đường Nguyễn Khoái, quận 1, quận 4 và quận 7 sẽ tạo thành tuyến đường thứ 4 kết nối từ quận 7, huyện Nhà Bè về trung tâm thành phố, góp phần chia sẻ lưu lượng xe cho 3 tuyến trên, làm thông thoáng hơn cho giao thông khu vực.

Dự án mở rộng đường Long Hậu: Tuyến đường Long Hậu sẽ mở rộng lên 40m kết nối trực tiếp với đường Nguyễn Văn Tạo – Nguyễn Hữu Thọ về Phú Mỹ Hưng và trung tâm thành phố.

Cao tốc Bến Lức – Nhà Bè – Long Thành: sau khi hoàn thành, tuyến cao tốc Bến Lức – Nhà Bè – Long Thành sẽ giúp liên kết miền Đông với miền Tây.

Cầu Thủ Thiêm 4: Cầu Thủ Thiêm 4 có chiều dài hơn 2.1km, quy mô 6 làn xe. Khi cầu Thủ Thiêm 4 hoàn thành cũng sẽ giải tỏa sức ép giao thông từ phía quận Bình Thạnh, quận Thủ Đức qua phía các quận 7, 8, huyện Bình Chánh, Nhà Bè.

Cầu Kênh Tẻ 2: Cầu Kênh Tẻ 2 sẽ giảm lưu lượng người và xe lưu thông giữa quận 7, Nhà Bè, quận 4 nối sang quận 1 và ngược lại.

Nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ: Đường Nguyễn Hữu Thọ là tuyến huyết mạch ở cửa ngõ phía Nam thành phố, nối quận 7 và huyện Nhà Bè. Nút giao này hoàn thành sẽ giảm tình trạng kẹt xe thường xuyên xảy ra tại khu vực này.

Mở rộng đường Lê Văn Lương: Dự án sửa chữa đường Lê Văn Lương sẽ được thực hiện ở hai đoạn, từ cầu Long Kiểng đến UBND xã Nhơn Đức, và kéo dài đến đến ngã ba Long Thới (xã Nhơn Đức, Nhà Bè).

Hơn 9,400 tỷ mở đường nối quận 4, quận 7 và Nhà Bè: Dự án mở đường kết nối 3 quận huyện này để hoàn thiện trục giao thông Bắc – Nam với tổng mức đầu tư khoảng 9,430 tỷ đồng. Khi hoàn thành, tuyến đường mở ra hướng lưu thông mới từ trung tâm TP.HCM về phía Nam và ngược lại.

Cầu Bình Khánh Cần Giờ: Dự kiến cầu Bình Khánh sẽ thay phà Bình Khánh và đường dẫn vào cầu dài khoảng 5.8km, vận tốc thiết kế 60km/h, mặt cầu rộng 40m với 6 làn xe. Điểm đầu của cây cầu kết nối với đường 15B (Nguyễn Lương Bằng nối dài) và điểm cuối kết nối với đường Rừng Sác.

MẶT BẰNG

Zeitgeist City là một không gian tách biệt khi đáp ứng được những tiêu chuẩn khắt khe về chất lượng đẳng cấp quốc tế, mang đến sự thư thái trong tâm trí và nâng niu mọi giác quan của cộng đồng cư dân.

Chủ đầu tư dành hơn 39ha để quy hoạch mảng xanh bao gồm cây xanh đô thị và cây xanh đơn vị. Theo đó, mỗi cảnh quan, mỗi ô phố đều phải có cây xanh bong mát hay những bụi cây xanh mát cao không quá 10m. Nhờ đó, không khí tại khu đô thị Zeitgeist Nhà Bè lúc nào cũng trong lành. Mang lại chất lượng cuộc sống khỏe mạnh, thư thái cho toàn bộ cư dân.

Sự hòa quyện độc đáo giữa thiên nhiên và khối xây dựng đã được chủ đầu tư và các đơn vị thiết kế sắp xếp một cách khéo léo và vẹn toàn. Tại Zeitgeist Nhà Bè sắc màu tự nhiên và kiến trúc độc đáo kiến tạo nên một quần thể khép kín với không gian sống trong lành. Cư dân sẽ được tận hưởng một hệ sinh thái đẳng cấp, một đặc quyền riêng do Zeitgeist Xii mang lại.

Mặt bằng zeitgeist được chia thành các phân khu chính:

+ Khu dân cư diện tích hơn 155 ha. Khu dân cư tập trung chủ yếu tại khu vực phía bắc (khu đô thị Tuyến tính Linear City), khu vực phía nam (khu đô thị Công viên Park City) và một số khu cho các công trình hỗn hợp thuộc trung tâm của khu đô thị mới (khu Cửa ngõ GateWay City và khu bán đảo trung tâm The Center Peninsula) với nhiều loại hình nhà ở như khu nhà ở biệt thự, khu căn hộ chung cư thấp tầng, khu căn hộ chung cư cao tầng, khu nhà ở phức hợp. Khu dân cư còn bao gồm các công trình tiện ích công cộng, khu cây xanh và diện tích giao thông, bãi xe nội bộ…

+ Khu công trình công cộng diện tích hơn 34ha. Bao gồm hai loại hình: công trình công cộng cấp khu ở rộng gần 20ha gồm các công trình giáo dục, hành chính, trung tâm y tế và thương mại. Hơn 15 ha còn lại là loại hình các công trình công cộng cấp đô thị.

+ Khu cây xanh có tổng diện tích hơn 39ha. Bao gồm cây xanh đơn vị ở và công viên cây xanh đô thị.

+ Đất giao thông tổng diện tích 66ha. Gồm gần 35ha đất giao thông đơn vị ở và hơn 31ha đất giao thông đô thị, bao gồm diện tích quảng trường. Hệ thống giao thông được phân cấp nhằm đảm bảo sự lưu thông của đô thị.

+ Các khu chức năng khác bao gồm cây xanh chuyên dụng (cách ly tuyến điện): 12.5ha. Hạ tầng kỹ thuật (trạm điện, trạm trung chuyển rác): 0.6ha, và 40ha mặt nước.

Phân khu Zeit River County 1

Trong giai đoạn đầu, zeit RIVER COUNTY 1 sẽ có diện tích 17.9 ha và bao gồm 359 biệt thự, nhà phố và shophouse.

Được chia thành 3 phân khu A30; A31; A32.

Mật độ xây dựng: 30%

Khu A30: Gồm 46 căn biệt thự đơn lập.

Khu A31: Gồm 200 căn. Trong đó có 39 căn shophouse, 39 căn nhà phố liền kề. 76 căn biệt thự song lập, 46 căn biệt thự đơn lập

Khu A32 có tất cả 131 căn. Cụ thể là 36 căn shophouse, 36 căn nhà phố liền kề. 40 căn biệt thự song lập, 19 căn biệt thự đơn lập.

Phân khu Zeit Edu Country

Quy mô: 49 ha

Loại hình phát triển: biệt thự, nhà phố và căn hộ cao cấp.

Số lượng sản phẩm: 1,678 sản phẩm

Khởi công: dự kiến cuối năm 2021.

TIỆN ÍCH

Dự án Zeitgeist City đáp ứng đầy đủ tính chất All – in – one, chỉ một bước chân chạm đến vô vàn tiện ích mà không cần phải tốn nhiều thời gian, đảm bảo một cuộc sống thông minh và tiện lợi cho cư dân thời đại 4.0.

Tiếp nối và phát huy ưu điểm nổi trội của những dự án đi trước của GS E&C, căn hộ Zeitgeist Xii City Nhà Bè còn thể hiện nét riêng biệt qua nhiều tiện ích độc đáo, đặc biệt phải kể đến mô hình “Clubhouse”. 3 clubhouse tại đây không chỉ là một khu sinh hoạt đơn thuần mà được trang bị đầy đủ các tiện ích cao cấp để đáp ứng được mọi nhu cầu trong đời sống của cư dân.

Công viên giác quan: Kết nối mọi giác quan, mang đến những cảm nghiệm độc nhất về thiên nhiên.

Khu tập Yoga, phòng tập Gym

Khu vui chơi trẻ em với nhà trên cây.

Khu vực đài phun nước, thác nước, quảng trường nhạc nước.

Đường tản bộ.

Hồ bơi tràn, hồ bơi trẻ em.

Quảng trường tổ chức sự kiện ngoài trời.

Nhà hàng, Coffee.

Spa.

Khu giáo dục: hệ thống giáo dục các cấp với rất nhiều trường mầm non, cùng 19 trường học trong toàn dự án.

Khu chăm sóc sức khỏe: Chuỗi phòng khám, trung tâm y tế hoạt động 24/24.

Hệ thống an ninh hiện đại, lối đi riêng cho từng phân khu, bảo vệ 24/24, đảm bảo an toàn cũng như sự riêng tư cho cư dân.

Tiện ích ngoại khu

Nhà Bè là một trong những địa phương sẽ nhận được sự đầu tư đặc biệt về cơ sở hạ tầng vật chất và giao thông công cộng của chính quyền. Chính vì thế, cư dân căn hộ Zeitgeist không chỉ được hưởng những ưu đãi đến từ hệ thống tiện ích nội khu dự án mà còn được hưởng lợi kép từ các công trình công cộng bên ngoài thuộc khu Nam Sài Gòn.

Hệ thống chuỗi siêu thị Crescent Mall, SC Vivo City, Big C, Lotte mart…

Trường học các cấp, trường quốc tế AIS, trường ĐH RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng…

Bệnh viện quốc tế FV, viện tim Tâm Đức…

THIẾT KẾ

Lựa chọn trở thành cư dân của căn hộ Zeitgeist Nhà Bè, cư dân sẽ có cơ hội đắm chìm trong không gian kiến trúc độc đáo. Mỗi căn hộ được đầu tư đẳng cấp trong từng vật liệu xây dựng.

Thiết kế dự án GS Metrocity được thực hiện bởi các công ty thiết kế Ong&Ong – một trong những đơn vị thiết kế chuyên nghiệp và đẳng cấp quốc tế. Trong đó gồm các loại hình nhà ở điển hình như:

✔️Nhà phố Zeitgeist

Nhà phố GS Metro City liền kề với kiểu mẫu xây dựng: gồm 1 trệt lầu với thiết kế sang trọng hiện đại được chủ đầu bàn giao hoàn thiện bên ngoài, bàn giao thô bên trong.

Nhà phố thương mại Shophouse Zeitgeist Nhà Bè với thiết kế 1 trệt 3 lầu phong cách sang trọng, hiện đại được chủ đầu bàn giao hoàn thiện bên ngoài, bàn giao thô bên trong.

Nhà phố Zeitgeist City thông thường có diện tích đa dạng như: 5x16m, 5x18m, 6×20 m, 7x24m…

✔️ Biệt thự Zeitgeist

Biệt thự GS Nhà Bè Metro City liên kế thiết kế với mẫu 1 trệt 2 lầu: diện tích 7x20m, 8x20m được chủ đầu giao hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.

Biệt thự Zeitgeist City Nhà Bè View Hồ thiết kế với mẫu 1 trệt 2 lầu: diện tích 10x20m, 8x25m được chủ đầu giao hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.

Biệt thự Nhà Bè Zeitgeist City View Sông với thiết kế mẫu 1 trệt 2 lầu: diện tích 7x20m, 8x20m được chủ đầu giao hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.

✔️ Căn hộ Zeitgeist

Căn hộ Zeitgeist thuộc phân khúc cao cấp với phong cách thiết kế tinh tế, sang trọng có nhiều diện tích đa dạng từ 1 – 4 phòng ngủ.

BẢNG GIÁ

Hiện nay, giá bán căn hộ Zeitgeist City chưa được công bố chính thức từ chủ đầu tư. Era Hưng Phát sẽ cập nhật sớm nhất bảng giá căn hộ Zeitgeist khi có thông tin cụ thể.

Theo tìm hiểu của Phước Sửu Realtors với giá mặt bằng chung của thị trường căn hộ, dự kiến giá bán căn hộ Zeitgeist Xii trong khoảng 40 – 70 triệu/m2.

Quý khách cần tư vấn thêm về dự án hoặc cập nhật bảng giá, giỏ hàng dự án Zeitgeist, vui lòng liên hệ hotline 0909.477.288 – 079.679.6789

THANH TOÁN

 

Đợt thanh toán	Nội dung	Số tiền thanh toán (%)	Ngày thanh toán
Đợt 1	Hợp đồng đặt cọc	10% (đã bao gồm phí đăng ký)	Trong vòng 14 ngày kể từ ngày nhận thông báo ký hợp đồng đặt cọc
Đợt 2	Hợp đồng đặt cọc	10%	Không trễ hơn quý I/2023
Đợt 3	Hợp đồng mua bán	10%	Trong vòng 14 ngày kể từ ngày nhận được thông báo ký hợp đồng mua bán. Dự keiens quý IV/2023.
Đợt 4	Hợp đồng mua bán	10%	06 tháng sau khi thanh toán đợt 3
Đợt 5	Hợp đồng mua bán	10%	06 tháng sau khi thanh toán đợt 4
Đợt 6	Bàn giao nhà	45%	Trong vòng 14 ngày kể từ ngày nhận được thông báo bàn giao nhà. Dự kiến quý IV/2024.
Đợt 7	Hợp đồng mua bán	5%	Trong vòng 14 ngày kể từ ngày nhận được thông báo làm sổ hồng.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Chính sách bán hàng dự án căn hộ Zeitgeist Nhà Bè sẽ được chủ đầu tư công bố vào ngày mở bán, dự kiến vào quý IV/2022.

Khách hàng chuyển cọc thành công 2 – 3 căn: chiết khấu 1%

Khách hàng chuyển cọc thành công 4 – 5 căn: chiết khấu 2%

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư dự án căn hộ Zeitgeist là tập đoàn GS Engineering & Construction (GS E&C) Hàn Quốc. Đây là tập đoàn đa quốc gia hàng đầu tại Hàn Quốc.

Với hơn 50 năm thành lập và phát triền, GS E&C Hàn Quốc hiện nay có mặt tại 28 quốc gia và vùng lãnh thổ, 31 chi nhánh cùng 224 dự án trên toàn thế giới.

Tập đoàn hiện đang sở hữu nhiều công ty con và chi nhánh khác nhau như GS Holdings, GS Energy, GS Caltex, GS Retail, GS SHOP, GS EPS, GS Global, GS E&R, GS Sports and GS E&C.

Dự án đã và đang triển khai tại Việt Nam:

Các dự án cơ sở hạ tầng: Tuyến Metro số 1 ( Bến Thành – Suối Tiên) – đây được xem là công trình lớn nhất và có ảnh hưởng nhất của GS E&C tại Việt Nam, đường kết nối Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – cầu Bình Lợi, đường cao tốc HP – HN và các công trình trọng điểm khác.

Các dự án bất động sản: Sunflower – Hải Phòng, GS Metrocity Long Bình – Quận 9, Angsana Resort – Huế, Xi Riverview – Quận 2, XI Thủ Thiêm – Khu đô thị chức năng số 3 Thủ thiêm

TIẾN ĐỘ

 

LIÊN HỆ

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN

HOTLINE: 0909.477.288 – 079.679.6789