Nâng cấp trục Nguyễn Hữu Thọ – động lực bứt phá mới cho Nam Sài Gòn
TP.HCM vừa phê duyệt chủ trương đầu tư dự án nâng cấp trục Bắc – Nam (Nguyễn Hữu Thọ), đoạn từ giao lộ Nguyễn Văn Linh đến cao tốc Bến Lức – Long Thành. Đây là dự án hạ tầng quy mô lớn, có tổng chiều dài gần 8 km, với tổng vốn đầu tư gần 9.894 tỷ đồng.
Điểm nhấn quan trọng nằm ở dự án thành phần 2 với vốn đầu tư hơn 6.100 tỷ đồng.
Nâng cấp trục Nguyễn Hữu Thọ – động lực bứt phá mới cho Nam Sài Gòn
Thành phần này bao gồm:
🔸 Mở rộng mặt đường Nguyễn Hữu Thọ lên 60m, quy mô 10 làn xe.
🔸 Xây dựng tuyến đường trên cao dài 6,6 km, quy mô 4 làn xe, tốc độ thiết kế 80 km/h.
🔸 Xây dựng đường song hành dưới đất mỗi bên 3 làn xe, tốc độ 60 km/h.
🔸 Hình thành 2 nút giao trọng điểm tại Nguyễn Văn Linh và cao tốc Bến Lức – Long Thành.
🔸 Dự án dự kiến triển khai theo hình thức PPP (đối tác công tư) – hợp đồng BOT.
📌 Mốc tiến độ quan trọng:
🔸 Q4/2025: hoàn tất lựa chọn nhà đầu tư, ký hợp đồng.
🔸 Q4/2025 – Q3/2026: tiến hành giải phóng mặt bằng.
Như vậy, chỉ trong vòng vài năm tới, Nam Sài Gòn sẽ có thêm một “tuyến xương sống” giao thông hiện đại, giảm tải áp lực cho các tuyến đường hiện hữu.
Nâng cấp trục Nguyễn Hữu Thọ
Vai trò chiến lược của tuyến Nguyễn Hữu Thọ
Nguyễn Hữu Thọ từ lâu đã được ví như “trục vàng” của Nam Sài Gòn, bởi vai trò kết nối trung tâm thành phố với hàng loạt khu vực chiến lược:
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7) – trung tâm tài chính, thương mại quốc tế phía Nam TP.HCM.
Nhà Bè – quỹ đất rộng lớn, đang đô thị hóa nhanh chóng với hàng loạt dự án BĐS tầm cỡ.
Khu đô thị cảng Hiệp Phước – định hướng trở thành khu đô thị cảng biển, logistics trọng điểm quốc gia.
Cần Giuộc (Long An) – cửa ngõ phía Tây Nam, gắn liền với hành lang kinh tế biển Đông Nam Bộ.
Cần Giờ – trung tâm đô thị biển, sinh thái và du lịch cao cấp, nơi có dự án Vinhomes Paradise Cần Giờ.
Trong nhiều năm qua, trục Nguyễn Hữu Thọ thường xuyên quá tải, đặc biệt là đoạn giao với Nguyễn Văn Linh và trục đi cảng Hiệp Phước. Vì vậy, việc nâng cấp tuyến đường này không chỉ là nhu cầu bức thiết, mà còn mang ý nghĩa chiến lược trong dài hạn.
Quy mô và chi tiết hạ tầng đầu tư
Điểm đặc biệt nhất của dự án lần này chính là tuyến đường trên cao dài 6,6 km – một trong những tuyến đường trên cao dài và hiện đại bậc nhất TP.HCM. Với tốc độ thiết kế 80 km/h, tuyến trên cao sẽ đóng vai trò “xa lộ trên không”, giúp phương tiện đi xuyên suốt từ Nguyễn Văn Linh đến cao tốc Bến Lức – Long Thành mà không bị cắt ngang.
Cùng với đó, việc mở rộng mặt đường Nguyễn Hữu Thọ lên 10 làn xe và bổ sung đường song hành sẽ giải quyết triệt để tình trạng ùn tắc hiện nay. Các nút giao lớn được xây dựng tại Nguyễn Văn Linh và cao tốc Bến Lức – Long Thành, biến khu vực này thành điểm kết nối chiến lược của cả TP.HCM với các tỉnh miền Tây và Đông Nam Bộ.
Tác động đến giao thông và sự kết nối vùng
Khi hoàn thành, tuyến đường trên cao Nguyễn Hữu Thọ sẽ mang lại loạt lợi ích to lớn:
Giảm tải ùn tắc nghiêm trọng tại nút Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, vốn được mệnh danh là “điểm nghẽn” khu Nam.
Rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến Nhà Bè, Long Hậu, Cần Giuộc, Cần Giờ.
Liên kết trực tiếp với cao tốc Bến Lức – Long Thành, mở ra trục kết nối từ miền Tây Nam Bộ đến Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, thậm chí cả sân bay quốc tế Long Thành.
Tăng khả năng vận tải hàng hóa cho khu đô thị cảng Hiệp Phước và các khu công nghiệp Long Hậu, Cần Giuộc.
Điều này không chỉ tạo thuận lợi cho người dân di chuyển, mà còn góp phần quan trọng vào phát triển kinh tế – xã hội toàn vùng.
Cú hích phát triển kinh tế – xã hội Nam Sài Gòn
Với hạ tầng mới, Nam Sài Gòn sẽ bước vào một giai đoạn tăng trưởng mới:
Kinh tế – logistics: Hiệp Phước và Cần Giuộc có lợi thế cảng biển và khu công nghiệp, sẽ hưởng lợi trực tiếp nhờ khả năng kết nối nhanh ra cao tốc.
Du lịch – sinh thái: Tuyến đường rút ngắn quãng đường từ trung tâm TP.HCM đến Cần Giờ, thúc đẩy du lịch biển, sinh thái và đô thị nghỉ dưỡng.
Đô thị hóa – dân cư: Nhà Bè, Long Hậu và khu ven biển sẽ trở thành những điểm đến an cư – lập nghiệp mới nhờ hạ tầng đồng bộ.
Cơ hội vàng cho bất động sản Nam Sài Gòn
Trong vài năm gần đây, trục Nguyễn Hữu Thọ đã thu hút hàng loạt dự án bất động sản lớn:
Zeitgeist (GS Metrocity Nhà Bè) – siêu đô thị 349 ha của GS E&C (Hàn Quốc), hiện đã triển khai giai đoạn 1.
Celesta Rise, Celesta Heights, Celesta Avenue (Keppel Land & Phú Long).
Dragon City (Phú Long) kéo dài gần 7 km dọc Nguyễn Hữu Thọ.
Các khu căn hộ, biệt thự cao cấp: Essensia Sky, Sunrise Riverside, Lavila Kiến Á, Nine South, Saigon South Residences…
Đặc biệt, khi Vinhomes Paradise Cần Giờ chính thức hình thành, tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ – Rừng Sác – Cần Giờ sẽ trở thành trục vàng kết nối đô thị biển sinh thái lớn nhất Việt Nam với trung tâm thành phố. Sự cộng hưởng hạ tầng này chắc chắn sẽ đẩy giá trị bất động sản khu Nam tăng mạnh mẽ trong giai đoạn 2026 – 2030.
Triển vọng và cơ hội cho nhà đầu tư
Các chuyên gia nhận định, dự án nâng cấp trục Bắc – Nam không chỉ đơn thuần là hạ tầng giao thông, mà là “đòn bẩy chiến lược” giúp Nam Sài Gòn bứt phá. Với tốc độ đô thị hóa nhanh, sự tham gia của các “ông lớn” bất động sản, cộng thêm hạ tầng đang đồng bộ hóa, khu Nam hội đủ yếu tố để trở thành trung tâm phát triển mới của TP.HCM.
Đối với nhà đầu tư, giai đoạn 2024 – 2026 chính là “thời điểm vàng” để đón đầu làn sóng hạ tầng. Những khu vực hưởng lợi trực tiếp như Nhà Bè, Long Hậu, Cần Giuộc và Cần Giờ hứa hẹn sẽ có mức tăng trưởng mạnh về giá trị bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền, biệt thự ven sông và đô thị biển.
Dự án nâng cấp trục Bắc – Nam (Nguyễn Hữu Thọ) không chỉ giải quyết ùn tắc giao thông, mà còn mở ra cơ hội phát triển toàn diện cho Nam Sài Gòn và vùng phụ cận. Với tổng vốn gần 10.000 tỷ đồng, tuyến đường này sẽ là “mạch máu giao thông” mới, góp phần thay đổi diện mạo khu vực.
Trong bối cảnh đó, các dự án bất động sản quy mô như Zeitgeist GS Metrocity, Dragon City, Celesta và đặc biệt là Vinhomes Paradise Cần Giờ sẽ trở thành những tâm điểm đầu tư đáng chú ý, hứa hẹn mang lại tiềm năng sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư trong tương lai.
☎️ Liên hệ: Phước Sửu – 0909 477 288
#PhuocSuuRealtor #HappyPlus #ERAVietnam #BDSNamSaiGon #NguyenHuuTho #HaTangKhuNam #CanGio #Zeitgeist #VinhomesParadiseCanGio
