Dự án ZeitGeist Nhà Bè, trước đây được gọi là GS Metro City. Tên dự án được đặt tên theo ý nghĩa “Tinh thần của thời đại” nhằm thể hiện sự sáng tạo và giá trị đẳng cấp của dự án. Với những giá trị hiện hữu quý giá, ZeitGeist Nhà Bè thu hút sự quan tâm của cả những nhà đầu tư khó tính nhất. Dự án nằm tại vị trí chiến lược trên tuyến đường chính Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh, đại đô thị ZeitGeist City mang đến một không gian sống văn minh và phong cách sống đỉnh cao nhất khu vực Nam Sài Gòn. Cùng Phước Sửu Đánh giá dự án Zeitgeist Nhà Bè.
Vị trí đắc địa
Vị trí đắc địa của dự án GS Metrocity Nhà Bè là một trong những yếu tố thu hút nhà đầu tư. Nằm tại hai xã Nhơn Đức và Phước Kiển, phía Bắc huyện Nhà Bè, TP.HCM, dự án này được xem là một trong ba khu đô thị lớn của thành phố Hồ Chí Minh, cùng với khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7) và khu đô thị – cảng Hiệp Phước (Nhà Bè).
GS Metrocity Nhà Bè nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, một tuyến đường chính kết nối khu Nam thành phố với các khu vực khác. Vị trí này mang lại sự thuận tiện cho việc di chuyển, chỉ mất khoảng 15 phút để đến trung tâm quận 1 và 5 phút để đến trung tâm Phú Mỹ Hưng. Dự án cũng nằm cách khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng khoảng 3 km về phía nam, sát tuyến đường cao tốc kết nối trung tâm thành phố với Khu Công nghiệp Hiệp Phước.
Trên tương lai, khi các dự án giao thông trọng điểm khu Nam như tuyến Metro số 4, tuyến Monorail số 2 và tuyến xe bus nhanh số 2 đi vào hoạt động, sẽ tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc di chuyển của cư dân trong khu vực.
Từ vị trí của dự án, cư dân cũng có thể kết nối dễ dàng đến các khu vực quan trọng khác của khu Nam Sài Gòn. Ví dụ, chỉ mất khoảng 10 phút để đến Phú Mỹ Hưng.
Ngoài ra, quy hoạch khu trục đường Nguyễn Hữu Thọ kết nối GS Metrocity với khu công nghiệp và cảng Hiệp Phước, cùng với các dự án bất động sản khác ở khu Nam Sài Gòn. Khu đại đô thị Phú Mỹ Hưng giai đoạn 2 cũng nằm trong khu vực này.
Đặc biệt, tuyến Metro số 4 sẽ đi qua dự án, là tuyến metro dài nhất trong 8 tuyến đường sắt đô thị của TP.HCM. Điều này đa dạng hóa hạ tầng giao thông tại khu vực và thúc đẩy sự phát triển kinh tế và giao thương.
Với vị trí đắc địa như vậy, dự án GS Metrocity Nhà Bè hứa hẹn sẽ trở thành khu đô thị lớn nhất ở khu Nam Sài Gòn khi hoàn thành.
Khu đô thị Zeitgeist gồm những loại hình sản phẩm nào?
Lý do Zeitgeist Xii Nhà Bè gây chú ý thị trường
Chủ đầu tư uy tín
Chủ đầu tư GS E&C đến từ Hàn Quốc đã xây dựng được uy tín và tạo niềm tin bền vững cho nhà đầu tư. Sự thành công của một dự án phụ thuộc rất nhiều vào danh tiếng của chủ đầu tư. GS E&C, là chủ đầu tư của khu đô thị ZeitGeist Nhà Bè, cam kết có đủ khả năng và tiêu chuẩn để thực hiện tất cả kỳ vọng của nhà đầu tư.
Dự án ZeitGeist City được đầu tư và phát triển bởi công ty Việt Nam GS Industry (VGSI), công ty con 100% vốn của GS E&C. GS E&C là một trong những nhà phát triển khu dân cư hàng đầu thế giới và là tập đoàn lớn thứ 7 tại Hàn Quốc.
GS E&C đã thành lập từ năm 1969 và không ngừng cải tiến, chuyển đổi chiến lược hoạt động để chứng minh tầm nhìn đúng đắn của một tập đoàn uy tín thông qua việc thực hiện những dự án thành công trên toàn cầu. Công ty đã nhận được nhiều giải thưởng danh giá từ các tổ chức quốc tế, như Giải nhất lĩnh vực bất động sản, First brand 2006-2017; Giải nhất giải thưởng tận tâm với khách hàng Index, 2005-2017; Giải thưởng IF (Hội thiết kế quốc tế),…
Tiện ích đẳng cấp
Dự án Zeitgeist Nhà Bè được trang bị đầy đủ các tiện ích nội khu của một khu đô thị đa chức năng có quy mô lớn lên đến 350 ha.
Một điểm đặc biệt của siêu dự án Zeitgeist Nhà Bè là hệ thống các kênh nước được thiết kế trong lòng các phân khu. Điều này tạo nên một không gian độc đáo giống như một thành phố nhỏ. Cảnh quan trở nên đẹp mắt và không gian rất thoáng đãng và mát mẻ hơn. Ngoài ra, khu đại đô thị Zeitgeist Nhà Bè còn nằm hướng ra các con sông như Mương Chuối, rạch Tôm và rạch Long Kiểng, mang đến một bầu không khí trong lành bao quanh khu đô thị. Nhờ điều này, căn hộ và biệt thự tại Zeitgeist Nhà Bè có tầm nhìn rộng lớn, view sông và nhận được ánh sáng tự nhiên cũng như gió trời. Cư dân có thể tận hưởng không gian xanh mát từ căn nhà của mình.
Hồ bơi
Dự án cũng có đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cư dân, bao gồm trung tâm thương mại cao cấp theo chuẩn Hàn Quốc, cửa hàng tiện lợi 24/24 và cơ sở giáo dục. Dự án cũng có diện tích lớn để xây dựng công viên và khu vực xanh. Đồng thời, có diện tích dành cho hạng mục đường giao thông đô thị và quảng trường. Những diện tích này có thể được sử dụng để phát triển nhiều dự án khác với quy mô không nhỏ.
Dự án Zeitgeist Nhà Bè hướng đến mục tiêu trở thành một khu đô thị xanh, với nhiều cây xanh xen kẽ trong khu dân cư. Điều này đảm bảo một môi trường sống trong lành, không khí trong lành và cung cấp đầy đủ tiện ích thuận tiện cho cư dân mà không cần phải ra khỏi dự án.
Ngoài ra, khoảng cách từ dự án tới các tiện ích ngoại khu cũng không quá xa. Chợ Bến Thành cách dự án khoảng 10km, Cresent Mall cách dự án 6km. Khu công nghiệp và Cảng Hiệp Phước cách dự án khoảng 6,7km. Đại học RMIT cách dự án 5km, bệnh viện FV cách dự án 6km và chợ Bà Chồi cách dự án 5km.
Dự án Zeitgeist Nhà Bè được hưởng lợi từ mọi tiện ích tốt nhất của khu vực Nam Sài Gòn, đặc biệt là từ Khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã phát triển sát cạnh.
Dự án GS MetroCity Nhà Bè mang đến không gian sống lý tưởng
Tiện ích đầy đủ: Dự án GS MetroCity được quy hoạch với đầy đủ các tiện ích, tiện nghi phục vụ cộng đồng cư dân. Khu đô thị có khu dân cư, khu trung tâm và khu công viên cây xanh.
Khu công viên nội khu: Dự án có khu công viên nội khu rộng rãi, tạo không gian xanh trong lành và thoáng mát cho cư dân thư giãn và vui chơi.
Khu đô thị đa chức năng: GS MetroCity được chia thành ba khu chức năng. Khu A là khu đô thị tuyến tính, khu B bao gồm khu bán đảo trung tâm và khu đô thị Cửa Ngõ, khu C là khu đô thị công viên. Các khu này đáp ứng đa dạng nhu cầu về nhà ở và hoạt động thương mại.
Đánh giá dự án Zeitgeist Nhà Bè
Diện tích rộng lớn: Dự án GS MetroCity có diện tích tổng cộng hơn 155 ha, bao gồm khu dân cư, khu công trình công cộng, khu cây xanh và đất giao thông. Điều này tạo không gian sống thoải mái và đa dạng cho cư dân.
Hệ thống giao thông và hạ tầng: Dự án có hệ thống giao thông được phân cấp và đảm bảo sự lưu thông thuận tiện trong khu đô thị. Hạ tầng kỹ thuật như trạm điện, trạm trung chuyển rác cũng được xây dựng đáp ứng nhu cầu.
Môi trường sống trong lành: Với khu cây xanh và công viên cây xanh đô thị, GS MetroCity Nhà Bè mang đến không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên và tạo nên môi trường sống tốt cho cư dân.
Dự án GS MetroCity Nhà Bè mang đến không gian sống đa chức năng, tiện nghi và xanh mát cho cư dân, tạo nên một “thiên đường sống” mới cho khu vực Nam Sài Gòn.
Dự án Zeitgeist Nhà Bè đã trải qua giai đoạn mở bán đợt 1 vào tháng 1/2020 với số lượng căn hộ và nhà phố hạn chế, chỉ có 200 sản phẩm. Giai đoạn này có thể được coi là để chủ đầu tư thăm dò thị trường. Dự kiến đợt mở bán tiếp theo sẽ diễn ra vào quý 2/2021, tập trung chủ yếu vào các căn hộ cao cấp. Trong giai đoạn này, chủ đầu tư sẽ tiếp tục để dành các khu nhà thấp tầng như biệt thự song lập, đơn lập và biệt thự ven sông cho giai đoạn mở bán sau ít nhất 2 năm tính từ thời điểm hiện tại.
Trong đợt mở bán đầu tiên, giá của nhà phố tại dự án Zeitgeist Nhà Bè dao động từ khoảng 6 – 8 tỷ đồng/căn, còn căn nhà phố liền kề có giá khoảng từ 7 – 8 tỷ đồng/căn. Các căn shophouse được bán với mức giá từ 9 – 12 tỷ đồng/căn và biệt thự ven sông có giá từ 26 tỷ đồng/căn.
Tuy nhiên, thông tin chuyển nhượng vào tháng 3/2023 cho thấy giá của nhà phố tại dự án đã giao dịch ở mức gần 15 tỷ đồng/căn, còn căn shophouse đã đạt trên 2x tỷ đồng/căn. Do đó, dự án đã có mức tăng giá đáng kể từ đợt mở bán đầu tiên.
Trong đợt mở bán thứ 2 sắp tới, chủ đầu tư GS E&C dự kiến mở bán các căn hộ với mức giá từ 40 – 45 triệu đồng/m2 cho diện tích từ 55m2 đến 94m2.
So sánh với mức giá của các dự án khác, tổng thể, mức giá của dự án Zeitgeist Nhà Bè không chênh lệch quá nhiều so với các dự án khác trên thị trường. Một số dự án xung quanh như Sunrise Riverside có giá từ 35 – 42 triệu đồng/m2, dự án Celesta Rise có giá từ 42 – 48 triệu đồng/m2, và dự án Lavina Nam Sài Gòn đang giao dịch ở mức 74 triệu đồng/m2.
Dự án Zeitgeist Nhà Bè có các ưu điểm gì? Đánh giá dự án Zeitgeist Nhà Bè
Vị trí thuận lợi: Dự án nằm liền kề khu đại đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7 và cảng quốc tế Hiệp Phước, trên trục đường chính Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh. Điều này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích và hạ tầng phát triển của khu vực.
Giao thông thuận tiện: Từ Zeitgeist Nhà Bè, cư dân có thể di chuyển dễ dàng đến quận 1, quận 4, quận 5, quận 7 và khu đại đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ trong vài km.
Tiện ích xung quanh: Khu vực này có đầy đủ các tiện ích vui chơi, giải trí, trường học và bệnh viện, không thiếu thứ gì.
Tuy nhiên, dự án Zeitgeist Nhà Bè cũng có một số nhược điểm như:
Tên dự án khó phát âm: Tên dự án (Zeitgeist) có phát âm khá khó, gây khó khăn cho việc tìm kiếm thông tin về dự án.
Có nên mua nhà dự án Zeitgeist Nhà Bè không?
Theo quan điểm của chúng tôi, việc mua căn hộ, nhà phố hay biệt thự tại dự án Zeitgeist Nhà Bè phụ thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người. Dự án này phù hợp với những khách hàng có thu nhập cao, mong muốn sống trong không gian sang trọng và đẳng cấp với nhiều tiện ích.
Dự án Zeitgeist Nhà Bè nằm gần khu dân cư Làng đại học Nhà Bè và thu hút sự quan tâm từ cộng đồng người Hàn Quốc và cộng đồng dân trí cao tại khu vực quận 7. Khi dự án hoàn thành, nó sẽ tạo ra một làn sóng đầu tư và an cư mới tại khu vực đang phát triển này.
Về hạ tầng tổng thể của khu vực Nam Sài Gòn, chúng tôi nhận thấy sự chú trọng đầu tư vào nhiều dự án quan trọng như mở đường nối giữa Quận 4, Quận 7 và Nhà Bè với tổng vốn đầu tư 9,400 tỷ đồng. Đồng thời, cao tốc Bến Lức – Nhà Bè – Long Thành cũng được mở rộng. Quy hoạch cũng đề cập đến việc mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ để giảm tải giao thông trong tương lai. Từ đó, tiềm năng tăng giá trị cho khu vực này là rất lớn.
Chúng tôi hy vọng rằng thông tin đánh giá chi tiết về dự án Zeitgeist Nhà Bè đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích để bạn có thể tự lựa chọn và đưa ra quyết định riêng liên quan đến dự án.
Nếu bạn cần tìm hiểu thêm thông tin về dự án Khu đô thị Zeitgeist, hoặc có nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư tại dự án này, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng và chính xác nhất.
